Ramūnas Aušrotas. Ech, tie konservatoriai…

Daugumai Lietuvos žmonių šiuo metu vienintelis tikslas – kaip pergyventi šią žiemą Ir aš nekalbu tik apie pensininkus ar vienišas mamas su vaikais. Striuka net tose šeimose, kur dirba abu tėvai. Sociologai net pradėjo vartoti terminą dirbančiųjų skurdas. Bet aišku, yra visuomenės dalis kurie stokos spaudimo nejaučia. Turbūt į juos ir orientuotas konservatorių J. Gudausko ir A. Vyšniausko pasiūlymas (kurį parėmė ir keli agroliberalai) liberalizuoti valstybinės žemės sklypų įsigijimą.

Lietuvoje laisva valstybinė žemės ūkio paskirties žemė neparduodama, išskyrus kelis įstatyme numatytus atvejus.

Pirmiausia ją gali įsigyti tie, kurie negali susigrąžinti sovietmečiu iš jų tėvų atimto turto. Tokiu atveju iš laisvos valstybinės žėmės yra suformuojamas sklypas, kaip kompensacija už nusavintą turtą. Teisingumo argumentas.

Taip pat valstybinės žemės sklypus galima įsigyti tuo atveju, kei vastybinis žemės ūkio paskirties žemės sklypas (ne didesnis kaip 3 ha) yra įsiterpęs tarp tavo nuosavybe valdomų žemės sklypų. Kitaip tariant, nusavybei apjungti (konsoliduoti). Racionalumo argumentas.

Konservatorių pasiūlymas – leisti įsigyti valstybinius žemės ūkio paskirties žemės sklypus (iki 3 ha), įsiterpusius tarp jų nuosavybės teise valdomų žemės sklypų ir stabilių kraštovaizdžio objektų (kelių (gatvių), geležinkelių, miškų sklypų (plotų), vandens telkinių). Siūloma leisti įsigyti šią žemę tais atvejais, jei šiuose plotuose negalima suformuoti atskirų žemės sklypų arba žemės sklypų su privažiuojamaisiais keliais.

Įsivaizduokite situaciją: turiu žemės sklypą netoli ežero. Nuo ežero jį skiria valstybinės žemės plotelis. Privažiavimo prie šio ežero nėra (nebent per mano sklypą). Taigi, šiuo atveju įstatymui maloniai leidus, man numetamas gardus kasnelis. Tik reikia turėti šiek tiek pinigų.

Negana to, įstatymo projektu taip pat siūloma leisti įsigyti valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypus, esančius miesteliuose ir kaimo vietovėse. Šią galimybę siūloma nustatyt tokių žemės sklypų naudotojams, kurie yra bent metus laiko nuomuoja šią žemę iš valstybės ir naudoja ją žemės ūkio veiklai.

Įstatymu tarsi ir nustatomas saugiklis: ten, kur pagal savivaldybės lygmens ir vietovės lygmens bendruosius planus žemė yra numatyta naudoti ne žemės ūkio veiklai (pvz. planuojama miesto plėtra arba urbanizuojama vietovė), tokios žemės įsigyti negalima.

Tačiau šiuos reikalus išmanantys puikiai žino, kad savivaldybės ir vietovės lygmens bendrieji planai nėra amžinas dalykas. Jie keičiasi ir yra keičiami. Taigi, aš galiu dabar įsigyti prie miesto ar gyvenvietės besišliejantį žemės sklypelį ir pagrįstai tikėtis, kad jis netolimoje ateityje pavirs urbanizuojama teritorija. Ir mano sklypo vertė išaugs kelis kartus.

Vertindamas šį projektą, Teisės departamentas pastebėjo, jog pagal siūlomą teisinį reguliavimą, „asmenys, lengvatinėmis sąlygomis įsigiję naudojamus valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypus, praėjus 5 metams nuo jos įsigijimo, turėtų teisę keisti įsigytos iš valstybės žemės ūkio paskirties žemės pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir žemės ūkio veiklos tokioje žemėje nevykdyti.”

Taigi, jei turiu ryšių savivaldybėje, kuri gali lemti vienos ar kitos teritorijos urbanistinę plėtrą, tai vienintelis dalykas, kurio man reikia – tik apsišarvuoti kantrybe ir palaukti tą dešimtį metelių, po kurių yra peržiūrimi ir keičiami rajono bendrasis ir specialieji planai.

Paprastas pavyzdys iš mano gyvenamosios vietovės. Šalia mano šeimos valdomo sklypo buvo valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypelis. Staiga jis patapo privačia nuosavybe. Naujasis savininkas – Trakų rajone gyvenantis geodezininkas, anksčiau dirbęs Trakų savivaldybės struktūrose, puikiai žinantis visus jos užkaborius ir žinantis kur reikia prieiti ir ką kam pasakyti.

Įsigytas žemės sklypą padalinamas, keičiant žemės paskirtį. Bet mūsų gyvenamojoje vietovėje urbanizacija ribojama. Norint formuoti namų ūkio valdas reikia, kad būtų pakeistas bendrasis planas.

2021 m. patvirtinamas naujasis Trakų rajono bendrasis planas. Mano gyvenamojoje vietovėje urbanistinė plėtra nenumatoma, išskyrus tą gabaliuką, į kurį patenka jau minėtas žemės sklypas.

Na, dar belieka pasakyti, jog tarp minėto pono sklypo (ų) ir gyvenvietės yra valstybinam žemės fondui priklausantis žemės gabaliukas. Kaip tyčia – žemės ūkio paskirties žemė, įsiterpusi tarp privataus sklypo ir stabilaus kraštovaizdžio objekto (bažnyčios).

Ir numanau, ką netolimoje ateityje šis ponas ketina daryti, jei konservatorių ir agroliberalų projektas bus priimtas. Mūsų kaimo bendruomenei nieko apie tai nežinant.

Perfrazavus Joną Basanavičių, žmonės, nežinantys įstatymų, visada lieka vaikais. O štai gudrieji visais laikasi klesti. Mažutėlių sąskaita.

Beje, KT yra pastebėjęs, jog pagal Konstituciją neleidžiamas toks teisinis reguliavimas, pagal kurį valstybei nuosavybės teise priklausantis turtas būtų valdomas, naudojamas, juo būtų disponuojama taip, kad būtų tenkinami tik vienos socialinės grupės ar atskirų asmenų interesai arba poreikiai ir šis turtas netarnautų viešajam interesui, visuomenės poreikiui, tautos gerovei (kuri negali būti suprantama vien materialine, finansine prasme (Konstitucinio Teismo 2003 m. rugsėjo 30 d., 2005 m. liepos 8 d., 2008 m. kovo 20 d. nutarimai).

Pabaigai maža politinė reklama: jei kada nors tapsiu Trakų meru, sieksiu, kad savivaldybės puslapyje atsirastų informacija ne tik apie bendrąjį planą, bet ir specialieji planai. Kad vietos benduomenės žinotų apie planuojamus pokyčius. Ir galėtų informuotai ir laiku pasakyti taip arba ne. O ne tada, kai buldozeris jau stumdo žemę ant ežero kranto.

5 2 balsų
Straipsnio įvertinimas
Prenumeruoti
Pranešti apie
guest
5 Komentarai
Seniausi
Naujausi Daugiausiai balsavo
Įterpti atsiliepimai
Žiūrėti visus komentarus
Transkonservatoriai jų vardas

Tokiam intelektualiam autoriui neatleistina klaidinti skaitytojus ir šituos politinius iškrypėlius vadinti konservatoriais, gal nepastebėjote – jie net patys jau seniai savęs taip navadina.
Transkonservatoriai – politiniai mutantai, panašiai kaip teansriebalai – tokie išsigimę, nuodingi.
Beje, jų pavadinimas Tėvynės sąjunga irgi nėra atsitiktinis, numtytas bet kokiai jų tėvynei, ir nebūtinai tai bus Lietuva. Kuprotas šachmatininkas yra numatęs daug ėjimų į priekį…

konservų garbei

Apduję lyg musės nuo landsbergio dvoko,
Beretės prieš Lietuvą myžti išmoko.
Kaip daiktą bevertį jie pardavė šalį-
Be jankių jau net nusišikt nebegali.
Ir verkia Tėvynė, nes jankiai ją trypia
Kaip erkės jos kruviną kūną aplipę.
Tik landsbergio šunys to siaubo nemato-
Į šūdą įmynę gyventi įprato.
Beretės negali žiūrėti į tiesą-
Nors šuns būdoje susiranda sau priešą.
Bet kur per žiūroną užžlibinę rusą,
isteriškai klykia,kad puola,kad muša.
Tokie jau tie mūsų beretės nupušę
Pardavę jankynui ir kūną, ir dūšią.
Ir ponai laisvai žudyt Lietuvą gali,
Nes bailūs vergai – bijo gint savo šalį!
Pamiršo jie Blindą ir garsią jo pušį,
Ir dreba po vieną,apžioję po kušį…

.

T0mas J.

Portalo leidėjai, kodėl slepiate savo kontaktus, veikiate šešėlyje?
Esate neatviri visuomenei ir jums labai netinka tituliniame puslapyje patalpinti žodžiai „Lietuvos piliečių ir bendruomenių diskusijoms ATVIRA svetainė“ – skamba veidmainiškai.
Tarkim, nori pilietis ar bendruomenė paprieštarauti A.Stankūno, V.Sinicos ar V.Radžvilo straipsnio koncepcijai, pateikti diskusijai savo KITOKĮ požiūrį – jie net negalės savo požiūrio portalui tiesos.lt pristatyti! – nepaviešinti kontaktai. Nėra svetainės el.pašto adreso, jokio redakcijos telefono. Net neaišku kas ta redakcija – viskas slepiama.
Tai nėra normalu.

bjž

30 metų negali gražinti žemės kam priklauso.Aprašyta autoriaus situacija tik uogelės. Siūlyčiau daktarinės disertacijos tema”Žemės negražinimo metodai ir būdai Lietuvoje.”

Bailūs vergai bijo gint savo šalį

Apduję lyg musės nuo landsbergio dvoko,
Beretės prieš Lietuvą myžti išmoko.
Kaip daiktą bevertį jie pardavė šalį –
Be jankių jau net nusišikt nebegali.
Ir verkia Tėvynė, nes jankiai ją trypia
Kaip erkės jos kruviną kūną aplipę.
Tik landsbergio šunys to siaubo nemato –
Į šūdą įmynę gyventi įprato.
Beretės negali pažvelgti į tiesą –
Net šuns būdoje susiranda sau priešą.
Bet kur per žiūroną užžlibinę rusą,
Isteriškai klykia, kad puola, kad muša.
Tokie jau tie mūsų beretės nupušę
Pardavę jankynui ir kūną, ir dūšią.
Tie išgamos žudyt Lietuvą gali,
Nes bailūs vergai – bijo gint savo šalį!
Pamiršo jie Blindą ir garsią jo pušį,
Visi dreba po vieną, bet neina į mūšį.

5
0
Norėtume sužinoti ką manote, pakomentuokite.x
Scroll to Top